Индивидуальные учебные работы для студентов


Реферат по договору финансовой аренды лизинга

Введение Лизинг — это комплекс возникающих имущественных отношений, связанных с передачей оборудования в пользование после его реферат по договору финансовой аренды лизинга у производителя. Лизинг представляет собой вложения средств на возвратной основе, то есть предоставление средств на определенный период, арендодатель получает их обратно в установленное время, тем самым, являясь формой аренды.

При этом за свою услугу он получает вознаграждение в виде комиссионных. Лизинг по своему содержанию соответствует кредитным отношениям, а поскольку заемщик реферат по договору финансовой аренды лизинга ссудодатель используют капитал не в денежной, а в производительной форме, то он схож и с инвестициями капитала.

Одним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг, который объединяет все элементы внешнеторговых, кредитных инвестиционных операций.

Форма лизинга регулирует противоречия между предприятием, у которого нет средств на модернизацию, и банком, который неохотно предоставит этому предприятию кредит, так как не имеет достаточных гарантий возврата инвестированных средств.

Лизинговая операция выгодна всем участвующим: Договор лизинга направлен на передачу имущества во временное пользование. Именно передача имущества пусть и на разных условиях составляет основной элемент предмета обязательств, вытекающих из этого договора.

Договор лизинга юридически оформляет особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которой хозяйственные или иные потребности их участников удовлетворяются за счёт временного перехода к ним материальных благ. В этих случаях одни лица разрешают другим лицам на известных условиях хозяйственную или иную эксплуатацию своего имущества, одновременно сохраняя за собой право собственности или иное вещное право на.

Целью контрольной работы является изучение содержания договора лизинга. Как самостоятельная единица английского языка, слово Leasing служит для наименования отношений берущих начало от аренды, но отличных реферат по договору финансовой аренды лизинга нее, иначе не было бы необходимости в появлении нового слова.

Русское слово лизинг происходит от английского слова Leasing. Это не перевод и даже не буквальное воспроизведение английского написания, а звуковая копия, написанная русскими буквами.

Новое слово в русском языке возникло из-за отсутствия возможности дословного перевода и в виду того, что сразу не было найдено подходящих синонимов. Leasing — слово, использующееся в деловом английском языке имеющее близкие по смыслу словосочетания — синонимы, не менее часто используемые в профессиональной литературе, но более строгие в отношении сформировавшийся экономической терминологии.

Каждое из этих словосочетаний близко по смыслу и более-менее точно но не полностью передает смысл слова Leasing. Лизинг — слово, значение которого объясняется по понятиям из настоящего законодательства. Из понятий в законе и комментариев к ним не следует понимания значения слова лизинг, поскольку из делового английского языка было перенято только само слово — без перенесения соответствующего ему первоначального смысла в российское законодательство.

В ГК РФ договор финансовой аренды лизинга относится к институту аренды, но собственно о лизинге сведений не приводится. Лизинг представляет собой соглашение между собственником имущества арендодателем и арендатором реферат по договору финансовой аренды лизинга передаче имущества в пользование на оговоренный период по установленной ренте, выплачиваемой ежегодно, ежеквартально или ежемесячно.

Наиболее подходящим и в полной мере отражающим сущность лизинга является следующее определение: С другими разновидностями аренды договор лизинга объединяет то, что имущество передается арендодателем арендатору во временное возмездное владение и пользование.

Договор финансовой аренды договор лизинга — гражданско-правовой договор, в соответствии с реферат по договору финансовой аренды лизинга арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить реферат по договору финансовой аренды лизинга это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

В этом случае реферат по договору финансовой аренды лизинга не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Вместе с тем действующее гражданское законодательство допускает осуществление выбора продавца и приобретаемого имущества арендодателем, если это предусмотрено договором. Договор финансовой аренды является двусторонним, взаимным, консенсуальным, возмездным, срочным. В Законе о лизинге предусмотрено, что договор лизинга может включать условия по оказанию лизингодателем дополнительных услуг и проведению дополнительных работ.

Дополнительные услуги или работы непосредственно связанны с реализацией договора лизинга и могут оказываться лизингодателем как до начала пользования, так и в процессе пользования предметом лизинга лизингополучателем. Перечень, объем и стоимость дополнительных услуг работ определяются соглашением сторон. Содержание договора лизинга приведено в ст.

Договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме. В соответствии с п. Никаких иных общих требований к форме договора действующее гражданское законодательство не содержит. Вместе с тем для договора продажи недвижимости ст. При этом несоблюдение формы договора купли-продажи недвижимости влечет его недействительность.

Реферат по договору финансовой аренды лизинга выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры. К обязательным договорам относится договор купли — продажи. Одной из особенностей финансовой аренды является то что, согласно ст. При этом действующим гражданским законодательством не установлено, в какой форме должно быть произведено такое уведомление.

Это может быть сделано либо путем включения соответствующего пункта в договор между лизингодателем и поставщиком, либо посредством специального письма.

  1. Запрет на передачу в лизинг земельных участков и других природных объектов обусловлен общим ограничением оборотоспособности указанных объектов действующим гражданским законодательством см.
  2. Федеральный закон РФ от 29.
  3. Именно передача имущества пусть и на разных условиях составляет основной элемент предмета обязательств, вытекающих из этого договора. На основании договора лизинга лизингодатель обязуется.

К сопутствующим договорам относятся договор о привлечении реферат по договору финансовой аренды лизинга средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и. В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга.

При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным. На основании договора лизинга лизингодатель обязуется: По договору лизинга лизингополучатель обязуется: В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга изъятию предмета лизинга.

Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением реферат по договору финансовой аренды лизинга договора лизинга. Предмет договора лизинга В соответствии со ст. Это требование связано с тем, что, согласно ст. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Запрет на передачу в лизинг земельных участков и других природных объектов обусловлен общим ограничением оборотоспособности указанных объектов действующим гражданским законодательством см. Стоит отметить, что земельные участки в соответствии с п. Передача арендатору предмета договора финансовой аренды производится по п.

Субъекты договора лизинга Субъектный состав участников договора лизинга определен в ст. Лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета реферат по договору финансовой аренды лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Федеральным законом от 29. Таким образом, в настоящее время лизингодатель обладает общей правоспособностью. Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и реферат по договору финансовой аренды лизинга пользование в соответствии с договором лизинга.

Продавец — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли — продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли — продажи.

Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. Закон о лизинге устанавливает, что любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации или нерезидентом Российской Федерации. К основным формам лизинга реферат по договору финансовой аренды лизинга внутренний лизинг и международный лизинг. При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации.

При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации.

Права и обязанности участников договора лизинга Весьма важной с практической точки зрения является проработка в лизинговом соглашении вопросов, связанных с ответственностью за неисполнение или ненадлежащее исполнение лизингового обязательства, а также расторжением договора лизинга.

В императивной форме ГК РФ определил следующие основные обязанности участников лизингового договора. Остальные вопросы стороны могут урегулировать в договоре лизинга. Например, кто несет ответственность за выбор предмета лизинга и продавца; отвечает ли лизингодатель перед лизингополучателем за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи; обязан ли лизингодатель сам передать лизингополучателю предмет лизинга; кто и с какого момента несет риск случайной гибели или случайной реферат по договору финансовой аренды лизинга лизингового имущества; кто производит страхование и ремонт предмета лизинга.

Распределение рисков между сторонами договора лизинга производится следующим образом: Еще одной особенностью правового регулирования финансовой аренды является наличие у арендатора возможности непосредственного предъявления продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требований, вытекающих из договора купли-продажи, заключенного между продавцом реферат по договору финансовой аренды лизинга арендодателем.

В частности, это могут быть требования в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, а также в иных случаях ненадлежащего исполнения продавцом условий договора. Реферат по договору финансовой аренды лизинга этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные в гл.

Однако следует иметь в виду, что арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя, так как не является стороной договора. Таким образом, в отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы. В последнем случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, следующие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, которые несут солидарную ответственность.

Переход права собственности на арендуемое имущество к арендатору по окончании срока аренды не является непременным условием договора финансовой аренды. Тем не менее, в соответствии со ст. Случаи запрещения перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю могут быть установлены федеральным законом.

Цена договора лизинга В соответствии со ст. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. В отношении договора лизинга п. Как правило, договор финансовой аренды заключается реферат по договору финансовой аренды лизинга несколько лет. При этом происходит существенное изменение условий, определяющих размер общей суммы лизинговых платежей.

Поэтому целесообразно производить расчет лизинговых платежей отдельно по каждому году а в случае необходимости — и по более коротким отчетным периодам. Лизинговые платежи — это общая сумма платежей по договору реферат по договору финансовой аренды лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит: Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга с учетом норм Закона о лизинге.

Согласно общим нормам об аренде п. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды. Если лизингополучатель и лизингодатель осуществляют расчеты по лизинговым платежам продукцией в натуральной формепроизводимой с помощью предмета лизинга, цена на такую продукцию определяется по соглашению сторон договора лизинга.

Обязательства лизингополучателя по уплате лизинговых платежей наступают с момента начала использования лизингополучателем предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.

В договоре стороны могут, как предусмотреть размер каждого из элементов, включенных в цену договора, так и установить общую сумму лизинговых платежей, не подразделяя ее на отдельные составляющие. Метод начисления лизинговых платежей, периодичность и способы их уплаты также определяются по соглашению. Заключение Лизинг — как современная форма аренды определяется как вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды лизинга арендодатель лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке. Субъектами лизинга могут быть также предприятия с иностранными инвестициями. Лизингополучатель — юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического реферат по договору финансовой аренды лизинга и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, получающие имущество в пользование по договору лизинга.

VK
OK
MR
GP